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Una scheda di manutenzione per una pompa di calore è un documento dettagliato che riassume tutte le attività di manutenzione necessarie per garantire il corretto funzionamento del sistema. Questa scheda include informazioni su controlli periodici, pulizie, sostituzioni di componenti e verifiche delle prestazioni energetiche. L’obiettivo principale è assicurare che la pompa di calore operi in modo efficiente e sicuro, prevenendo guasti e prolungando la vita utile del sistema. Tra le attività tipiche elencate nella scheda di manutenzione ci sono la verifica del livello del refrigerante, la pulizia delle bobine e dei filtri, il controllo delle connessioni elettriche e la verifica della corretta funzionalità dei termostati. Questi interventi sono spesso programmati in base a intervalli di tempo specifici, come mensili, semestrali o annuali, a seconda delle raccomandazioni del produttore e delle condizioni operative del sistema.

Come compilare scheda di manutenzione pompa di calore​

Una scheda di manutenzione per una pompa di calore è uno strumento fondamentale per garantire il corretto funzionamento e prolungare la vita utile del sistema. Questa scheda deve contenere una serie di informazioni cruciali, organizzate in modo da fornire una panoramica completa dello stato e delle prestazioni della pompa.

Inizialmente, la scheda dovrebbe includere i dati identificativi della pompa di calore. Questi comprendono il modello, il numero di serie, il produttore e la data di installazione. Queste informazioni sono essenziali per qualsiasi tecnico che venga chiamato a eseguire manutenzioni o riparazioni future, poiché consentono l’identificazione rapida della pompa e la possibilità di consultare eventuali manuali o specifiche tecniche.

La cronologia delle manutenzioni precedenti è un altro elemento fondamentale. Questa sezione deve dettagliare tutte le operazioni di manutenzione effettuate, le date in cui sono state eseguite e chi le ha effettuate. È utile anche includere eventuali note su problemi riscontrati e risolti, che possono fornire un quadro chiaro sui punti deboli della pompa e sulle parti che potrebbero richiedere maggiore attenzione.

La scheda dovrebbe anche contenere una checklist dettagliata delle operazioni di manutenzione raccomandate. Queste operazioni possono includere la pulizia o la sostituzione dei filtri dell’aria, il controllo dei livelli di refrigerante, la verifica della funzionalità del termostato, l’ispezione delle connessioni elettriche e la lubrificazione delle parti mobili, se necessario. Ognuna di queste attività dovrebbe essere accompagnata da una spiegazione dettagliata su come eseguirla correttamente e con quale frequenza.

Inoltre, è fondamentale monitorare le prestazioni operative della pompa di calore. La scheda dovrebbe includere indicatori chiave di prestazione, come l’efficienza energetica, la capacità di riscaldamento e raffreddamento e i livelli di rumore operativi. Questi dati aiutano a determinare se la pompa di calore sta funzionando entro i parametri ottimali o se sono necessarie regolazioni o riparazioni.

Le condizioni ambientali in cui opera la pompa di calore possono influire significativamente sulle sue prestazioni. Per questo motivo, la scheda dovrebbe registrare anche informazioni relative a tali condizioni, come la temperatura esterna, l’umidità e qualsiasi variazione stagionale che possa influire sull’efficienza del sistema.

Infine, è utile includere un’area dedicata alle osservazioni e alle raccomandazioni del tecnico. Qui, il tecnico può annotare eventuali suggerimenti per migliorare l’efficienza del sistema, segnalare parti che potrebbero presto necessitare di sostituzione, o proporre modifiche per ottimizzare le prestazioni della pompa di calore.

In sintesi, una scheda di manutenzione per una pompa di calore deve essere un documento esaustivo che fornisca una visione chiara e dettagliata dello stato della pompa, delle sue esigenze di manutenzione e delle sue prestazioni operative. Questo aiuterà a garantire un funzionamento efficiente e a lungo termine, riducendo al minimo i tempi di inattività e i costi di riparazione.

Fac simile scheda di manutenzione pompa di calore​

1. Identificazione Impianto

Campo Dati da compilare
Codice / Nr. impianto ______________________________
Edificio / Locale ______________________________
Tipo di pompa di calore (aria‑aria, aria‑acqua, acqua‑acqua, geotermica, ecc.) ______________________________
Marca / Modello ______________________________
Potenza termica nominale (kW) ______________________________
Gas refrigerante (tipo / kg) ______________________________
Numero di matricola ______________________________
Anno di installazione ______________________________

2. Parametri Operativi Attuali

Parametro Valore Unità
Temperatura mandata impianto __________ °C
Temperatura ritorno impianto __________ °C
Pressione lato alta __________ bar
Pressione lato bassa __________ bar
Portata acqua __________ m³/h
COP nominale a 35 °C __________

3. Registro Interventi di Manutenzione

Data Manutentore Tipo intervento (ordinaria / straordinaria) Attività svolte Parti sostituite Esito / Note Prossima scadenza
____ / ____ / ______ __________________ _________________________ _____________________________________________ ___________________________________ __________________________________ ____ / ____ / ______

Proseguire le righe secondo necessità

4. Check‑list di Controllo (barrare la voce appropriata)

Componente / Verifica OK NO N.A. Note
Filtri aria puliti e non ostruiti __________________
Evaporatore / condensatore puliti __________________
Nessuna perdita circuito refrigerante __________________
Pressioni alta/bassa conformi a targa __________________
Ventilatori senza vibrazioni anomale __________________
Circuito elettrico: morsetti serrati __________________
Assorbimento elettrico nei limiti __________________
Isolamento termico tubazioni integro __________________
Pompa di circolazione acqua efficiente __________________
Sonda temperature/pressioni calibrata __________________
Valvola di espansione funzionante __________________
Smaltimento condensa regolare __________________
Aggiornamento firmware/control unit __________________
Altro: _____________________________ __________________

5. Misurazioni e Prove Funzionali

Data Misura / Prova Valore rilevato Valore di riferimento Esito / Note
____ / ____ / ______ ______________________ __________________ ___________________ __________________

6. Materiali e Strumenti Utilizzati


7. Documentazione Fotografica Allegate

(inserire link a file o riferimento a posizione di archiviazione)


8. Firma Manutentore

Firma: __________________________
Data: ____ / ____ / ______

9. Firma Responsabile Impianto / Energy Manager

Firma: __________________________
Data: ____ / ____ / ______