Seleziona una pagina

La scheda manutenzione climatizzatori è un documento essenziale per la gestione e il monitoraggio delle attività di manutenzione dei sistemi di climatizzazione. Questa scheda include informazioni dettagliate sulle operazioni effettuate, come la pulizia dei filtri, il controllo della carica di refrigerante, e eventuali riparazioni.

Tenere una scheda aggiornata consente di garantire il corretto funzionamento del climatizzatore, prolungarne la vita utile e migliorare l’efficienza energetica. Inoltre, è utile per rispettare le normative vigenti in materia di sicurezza e ambiente, poiché documenta le pratiche di manutenzione regolare necessarie per evitare guasti e malfunzionamenti.

Come compilare scheda manutenzione climatizzatori​

La scheda di manutenzione per climatizzatori è uno strumento fondamentale per garantire l’efficienza e la longevità degli impianti di climatizzazione. Essa deve contenere informazioni dettagliate e specifiche che permettano di monitorare lo stato del sistema, programmare gli interventi di manutenzione e documentare le operazioni svolte.

La scheda di manutenzione deve includere le seguenti informazioni generali:

1. Dati Identificativi dell’Impianto

– Modello e Marca: Specificare il modello e la marca del climatizzatore.
– Numero di Serie: Registrare il numero di serie per un facile rintracciamento.
– Data di Installazione: Indicare quando è stato installato il sistema.
– Posizione dell’Impianto: Dettagliare dove è installato il climatizzatore (es. interno, esterno).

2. Dati del Proprietario

– Nome e Cognome: Identificare il proprietario dell’impianto.
– Indirizzo: Fornire l’indirizzo del luogo in cui è installato il climatizzatore.
– Contatto Telefonico e Email: Includere dettagli di contatto per eventuali comunicazioni.

3. Frequenza della Manutenzione

– Interventi Ordinari: Specificare la frequenza con cui devono essere effettuati gli interventi ordinari (es. annuali, semestrali).
– Interventi Straordinari: Indicare le condizioni che richiederebbero un intervento straordinario (es. malfunzionamenti, anomalie).

4. Tipologia di Manutenzione

– Manutenzione Ordinaria: Elencare le operazioni di manutenzione ordinaria da effettuare, come la pulizia dei filtri, la verifica della pressione del gas refrigerante, la pulizia delle unità interne ed esterne.
– Manutenzione Straordinaria: Delineare gli interventi che potrebbero essere necessari in caso di guasto, come la sostituzione di componenti o riparazioni.

5. Dettagli sugli Interventi Effettuati

– Data dell’Intervento: Registrare la data in cui è stata effettuata la manutenzione.
– Tipo di Intervento: Specificare se si tratta di un intervento ordinario o straordinario.
– Operazioni Svolte: Elencare in dettaglio le operazioni eseguite durante l’intervento.
– Risultato dell’Intervento: Annotare eventuali problemi risolti o parti sostituite.

6. Osservazioni e Raccomandazioni

– Note sul Funzionamento: Includere qualsiasi osservazione riguardante il funzionamento dell’impianto.
– Raccomandazioni per il Proprietario: Suggerire al proprietario eventuali azioni da intraprendere per migliorare l’efficienza o prevenire problemi futuri.

7. Specifiche Tecniche

– Tipo di Refrigerante: Indicare il tipo di refrigerante utilizzato.
– Capacità di Raffreddamento e Riscaldamento: Specificare i valori di capacità del climatizzatore.
– Consumo Energetico: Documentare il consumo energetico, inclusa la classe energetica.

8. Documentazione Aggiuntiva

– Manuale d’Uso e Manutenzione: Allegare o indicare la posizione del manuale d’uso.
– Documenti di Garanzia: Includere informazioni relative alla garanzia del prodotto.

Una scheda di manutenzione dettagliata e ben strutturata è essenziale non solo per mantenere il climatizzatore in ottime condizioni, ma anche per garantire il comfort degli ambienti climatizzati e l’efficienza energetica. Una corretta registrazione delle informazioni e degli interventi aiuta a prevenire problemi futuri e ottimizzare i costi di gestione.

Fac simile scheda manutenzione climatizzatori​

1. Identificazione Unità

Campo Dati da compilare
Codice interno / Nr. unità ____________________________
Edificio / Locale ____________________________
Tipo di climatizzatore (split, multi‑split, VRF, rooftop, chiller+UTA, ecc.) ____________________________
Marca / Modello ____________________________
Numero di matricola ____________________________
Anno di installazione ____________________________
Potenza frigorifera nominale (kW) ____________________________
Potenza termica nominale (kW) ____________________________
Gas refrigerante (tipo / carica kg) ____________________________
Assorbimento elettrico nominale (kW) ____________________________

2. Parametri Operativi Attuali

Parametro Valore Unità
Temperatura aria mandata __________ °C
Temperatura aria ripresa __________ °C
ΔT mandata‑ripresa __________ °C
Pressione lato alta (condensazione) __________ bar
Pressione lato bassa (evaporazione) __________ bar
Superheat __________ K
Sub‑cool __________ K
Portata aria (ventilatore) __________ m³/h
Assorbimento totale __________ kW
COP/EER in esercizio __________

3. Registro Interventi di Manutenzione

Data Tecnico Tipo intervento (ordinaria / straordinaria) Attività svolte Ricambi / materiali Esito / Note Prossima scadenza
____ / ____ / ______ __________________ _________________________ _____________________________________________ ___________________________________ __________________________________ ____ / ____ / ______

Estendere le righe secondo necessità

4. Check‑list di Controllo (barrare la voce appropriata)

Componente / Verifica OK NO N.A. Note
Filtri aria puliti / integri __________________
Batteria evaporatore pulita __________________
Batteria condensatore pulita __________________
Ventilatore interno: bilanciamento / rumore __________________
Ventilatore esterno: vibrazioni / griglie __________________
Pressioni gas nei limiti di targa __________________
Assenza perdite refrigerante (controllo FGAS) __________________
Tensione alimentazione corretta __________________
Drenaggio condensa libero __________________
Isolamento tubazioni integro __________________
Sensori temperatura/pressione calibrati __________________
Valvola di espansione operativa __________________
Prove modalità freddo __________________
Prove modalità caldo (pompa di calore) __________________
Dispositivi di sicurezza (pressostati, fusibili) __________________
Pulizia bacinella condensa e pompe __________________
Telecomando / centralina funzionanti __________________
Segnaletica e targhe leggibili __________________
Altro: _____________________________ __________________

5. Misurazioni e Prove Funzionali

Data Misura / Prova Valore rilevato Valore di riferimento Esito / Note
____ / ____ / ______ ΔT aria trattata __________ __________ __________________
____ / ____ / ______ Assorbimento in avviamento __________ __________ __________________
____ / ____ / ______ Emissione sonora (dB) __________ __________ __________________

6. Gas Refrigerante e Dichiarazione FGAS

Data Tipo intervento Gas aggiunto (kg) Gas recuperato (kg) Certificato FGAS nr. Note
____ / ____ / ______ __________________ __________ __________ __________________ __________________

7. Materiali e Strumenti Utilizzati


8. Documentazione Fotografica Allegate

(inserire link a file o percorso archivio)


9. Firma Tecnico Manutentore

Firma: __________________________
Data: ____ / ____ / ______

10. Firma Responsabile Impianto / Energy Manager

Firma: __________________________
Data: ____ / ____ / ______