La scheda manutenzione climatizzatori è un documento essenziale per la gestione e il monitoraggio delle attività di manutenzione dei sistemi di climatizzazione. Questa scheda include informazioni dettagliate sulle operazioni effettuate, come la pulizia dei filtri, il controllo della carica di refrigerante, e eventuali riparazioni.
Tenere una scheda aggiornata consente di garantire il corretto funzionamento del climatizzatore, prolungarne la vita utile e migliorare l’efficienza energetica. Inoltre, è utile per rispettare le normative vigenti in materia di sicurezza e ambiente, poiché documenta le pratiche di manutenzione regolare necessarie per evitare guasti e malfunzionamenti.
Come compilare scheda manutenzione climatizzatori
La scheda di manutenzione per climatizzatori è uno strumento fondamentale per garantire l’efficienza e la longevità degli impianti di climatizzazione. Essa deve contenere informazioni dettagliate e specifiche che permettano di monitorare lo stato del sistema, programmare gli interventi di manutenzione e documentare le operazioni svolte.
La scheda di manutenzione deve includere le seguenti informazioni generali:
1. Dati Identificativi dell’Impianto
– Modello e Marca: Specificare il modello e la marca del climatizzatore.
– Numero di Serie: Registrare il numero di serie per un facile rintracciamento.
– Data di Installazione: Indicare quando è stato installato il sistema.
– Posizione dell’Impianto: Dettagliare dove è installato il climatizzatore (es. interno, esterno).
2. Dati del Proprietario
– Nome e Cognome: Identificare il proprietario dell’impianto.
– Indirizzo: Fornire l’indirizzo del luogo in cui è installato il climatizzatore.
– Contatto Telefonico e Email: Includere dettagli di contatto per eventuali comunicazioni.
3. Frequenza della Manutenzione
– Interventi Ordinari: Specificare la frequenza con cui devono essere effettuati gli interventi ordinari (es. annuali, semestrali).
– Interventi Straordinari: Indicare le condizioni che richiederebbero un intervento straordinario (es. malfunzionamenti, anomalie).
4. Tipologia di Manutenzione
– Manutenzione Ordinaria: Elencare le operazioni di manutenzione ordinaria da effettuare, come la pulizia dei filtri, la verifica della pressione del gas refrigerante, la pulizia delle unità interne ed esterne.
– Manutenzione Straordinaria: Delineare gli interventi che potrebbero essere necessari in caso di guasto, come la sostituzione di componenti o riparazioni.
5. Dettagli sugli Interventi Effettuati
– Data dell’Intervento: Registrare la data in cui è stata effettuata la manutenzione.
– Tipo di Intervento: Specificare se si tratta di un intervento ordinario o straordinario.
– Operazioni Svolte: Elencare in dettaglio le operazioni eseguite durante l’intervento.
– Risultato dell’Intervento: Annotare eventuali problemi risolti o parti sostituite.
6. Osservazioni e Raccomandazioni
– Note sul Funzionamento: Includere qualsiasi osservazione riguardante il funzionamento dell’impianto.
– Raccomandazioni per il Proprietario: Suggerire al proprietario eventuali azioni da intraprendere per migliorare l’efficienza o prevenire problemi futuri.
7. Specifiche Tecniche
– Tipo di Refrigerante: Indicare il tipo di refrigerante utilizzato.
– Capacità di Raffreddamento e Riscaldamento: Specificare i valori di capacità del climatizzatore.
– Consumo Energetico: Documentare il consumo energetico, inclusa la classe energetica.
8. Documentazione Aggiuntiva
– Manuale d’Uso e Manutenzione: Allegare o indicare la posizione del manuale d’uso.
– Documenti di Garanzia: Includere informazioni relative alla garanzia del prodotto.
Una scheda di manutenzione dettagliata e ben strutturata è essenziale non solo per mantenere il climatizzatore in ottime condizioni, ma anche per garantire il comfort degli ambienti climatizzati e l’efficienza energetica. Una corretta registrazione delle informazioni e degli interventi aiuta a prevenire problemi futuri e ottimizzare i costi di gestione.
Fac simile scheda manutenzione climatizzatori
1. Identificazione Unità
| Campo | Dati da compilare |
|---|---|
| Codice interno / Nr. unità | ____________________________ |
| Edificio / Locale | ____________________________ |
| Tipo di climatizzatore (split, multi‑split, VRF, rooftop, chiller+UTA, ecc.) | ____________________________ |
| Marca / Modello | ____________________________ |
| Numero di matricola | ____________________________ |
| Anno di installazione | ____________________________ |
| Potenza frigorifera nominale (kW) | ____________________________ |
| Potenza termica nominale (kW) | ____________________________ |
| Gas refrigerante (tipo / carica kg) | ____________________________ |
| Assorbimento elettrico nominale (kW) | ____________________________ |
2. Parametri Operativi Attuali
| Parametro | Valore | Unità |
| Temperatura aria mandata | __________ | °C |
| Temperatura aria ripresa | __________ | °C |
| ΔT mandata‑ripresa | __________ | °C |
| Pressione lato alta (condensazione) | __________ | bar |
| Pressione lato bassa (evaporazione) | __________ | bar |
| Superheat | __________ | K |
| Sub‑cool | __________ | K |
| Portata aria (ventilatore) | __________ | m³/h |
| Assorbimento totale | __________ | kW |
| COP/EER in esercizio | __________ | – |
3. Registro Interventi di Manutenzione
| Data | Tecnico | Tipo intervento (ordinaria / straordinaria) | Attività svolte | Ricambi / materiali | Esito / Note | Prossima scadenza |
| ____ / ____ / ______ | __________________ | _________________________ | _____________________________________________ | ___________________________________ | __________________________________ | ____ / ____ / ______ |
Estendere le righe secondo necessità
4. Check‑list di Controllo (barrare la voce appropriata)
| Componente / Verifica | OK | NO | N.A. | Note |
| Filtri aria puliti / integri | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Batteria evaporatore pulita | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Batteria condensatore pulita | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Ventilatore interno: bilanciamento / rumore | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Ventilatore esterno: vibrazioni / griglie | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Pressioni gas nei limiti di targa | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Assenza perdite refrigerante (controllo FGAS) | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Tensione alimentazione corretta | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Drenaggio condensa libero | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Isolamento tubazioni integro | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Sensori temperatura/pressione calibrati | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Valvola di espansione operativa | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Prove modalità freddo | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Prove modalità caldo (pompa di calore) | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Dispositivi di sicurezza (pressostati, fusibili) | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Pulizia bacinella condensa e pompe | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Telecomando / centralina funzionanti | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Segnaletica e targhe leggibili | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
| Altro: _____________________________ | ☐ | ☐ | ☐ | __________________ |
5. Misurazioni e Prove Funzionali
| Data | Misura / Prova | Valore rilevato | Valore di riferimento | Esito / Note |
| ____ / ____ / ______ | ΔT aria trattata | __________ | __________ | __________________ |
| ____ / ____ / ______ | Assorbimento in avviamento | __________ | __________ | __________________ |
| ____ / ____ / ______ | Emissione sonora (dB) | __________ | __________ | __________________ |
6. Gas Refrigerante e Dichiarazione FGAS
| Data | Tipo intervento | Gas aggiunto (kg) | Gas recuperato (kg) | Certificato FGAS nr. | Note |
| ____ / ____ / ______ | __________________ | __________ | __________ | __________________ | __________________ |
7. Materiali e Strumenti Utilizzati
8. Documentazione Fotografica Allegate
(inserire link a file o percorso archivio)
9. Firma Tecnico Manutentore
Firma: __________________________
Data: ____ / ____ / ______
10. Firma Responsabile Impianto / Energy Manager
Firma: __________________________
Data: ____ / ____ / ______